1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
35.4万円/㎡
前年比+0.8%
京都市左京区
41.9万円/㎡
前年比-15.1%
ロイヤルコート下鴨
京都府京都市左京区下鴨泉川町
/ 出町柳駅 徒歩7分
1982年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 72.76㎡の場合
相場
3,696万円
50.8万円/㎡
2,318
3,237
4,156
5,075
AI査定結果
推定相場価格
3,696万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,237万円〜4,156万円
44.5万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月13日
ロイヤルコート下鴨
3,950万円（54.3万円/㎡）/ 2階 / 72.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 3,950万円 | 54.3万円 | 2階 | 72.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 9,800万円 | 55.9万円 | 2階 | 175.34㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/27 | 9,800万円 | 55.9万円 | 2階 | 175.34㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 9,800万円 | 55.9万円 | 3階 | 175.34㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/07/09 | 9,800万円 | 55.9万円 | 2階 | 175.34㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は50.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | ロイヤルコート下鴨 京都市左京区下鴨泉川町 | 出町柳駅7分 | 3,950万円 | 54.3万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/23 | ハイツエンペラー下鴨泉の森 京都市左京区下鴨泉川町 | 出町柳駅11分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.9㎡ | 4DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/25 | 東大路高野第3住宅 京都市左京区高野東開町 | 茶山・京都芸術大学駅5分 | 3,290万円 | 51.4万円 | 64.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/13 | ルミエール出町柳 京都市左京区田中関田町 | 出町柳駅3分 | 4,190万円 | 75.8万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/05 | ネオコーポ洛北 京都市左京区田中上大久保町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 2,798万円 | 41.5万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ガーデン一乗寺 京都市左京区一乗寺大新開町 | 一乗寺駅6分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2022/06/24 | ルミエール高野 京都市左京区一乗寺大原田町 | 一乗寺駅5分 | 2,699万円 | 40.9万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/28 | ハイマート一乗寺 京都市左京区一乗寺払殿町 | 一乗寺駅1分 | 2,598万円 | 42.8万円 | 60.76㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/15 | シャルマン北白川銀閣ハイツ 京都市左京区北白川久保田町 | 出町柳駅19分 | 2,399万円 | 41.7万円 | 57.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション聖護院 京都市左京区聖護院中町 | 神宮丸太町駅12分 | 4,450万円 | 51.3万円 | 86.77㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/24 | パレロワイヤル聖護院 京都市左京区岡崎西福ノ川町 | 神宮丸太町駅14分 | 2,600万円 | 47.3万円 | 55㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | - | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ポルト・ド・浄土寺 京都市左京区浄土寺下馬場町 | 蹴上駅25分 | 3,480万円 | 42.0万円 | 82.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/15 | スペース岡崎 京都市左京区岡崎西天王町 | 東山駅10分 | 5,730万円 | 68.0万円 | 84.26㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/18 | 岡崎ガーデンズ 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅16分 | 3,380万円 | 53.2万円 | 63.54㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.8%上昇、京都市左京区では15.1%下落しています。
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